Анализ рынка недвижимости в Болгарии в 2013 году и прогнозы за 2014 год

11 марта 2014 • valeria taneva
article311.jpg

Во второй половине прошедшего 2013 года в Болгарии наблюдалось оживление на рынке недвижимости. Большая активность наблюдалась на рынке офисных площадей, доля реализованных продаж в этом секторе недвижимости только за 2013 год составила 30%.

 

Впервые за последние несколько лет в Софии, в конце 2013 года наблюдался большой интерес к офисным площадям. Хотя, в целом по стране интерес к подобной недвижимости (речь идет о периоде 2011-2013 гг) снизился на 20%. Основными клиентами подобной недвижимости являются международные компании, которые в большинстве своем пытаются расширить свою деятельность и утвердиться на территории Болгарии. В основном это компании, деятельность которых связана с сектором информационных технологий. В силу того, что строительство зданий в данном секторе осуществляется медленно, а спрос нарастает, цены на качественные офисные пощади начинают медленно расти.
 

В последние два года также можно говорить и о нарастающем интересе к недорогой недвижимости у моря в Болгарии. В этом секторе недвижимости за прошедший год было реализовано на 15% больше сделок, чем за весь 2012 год. Данные касаются недвижимости среднего и высшего класса. Помимо этого наблюдается тенденция к приобретению недвижимости в целях инвестиции своих средств с последующим получением прибыли. Помимо этого продолжает иметь значение соотношение между стоимостью жилья, качеством строительных работ и инфраструктурой района. Результаты исследований, проведенных экспертами в сфере жилья показывают, что сектор жилой недвижимости медленно, но уверенно выходит из кризисного состояния, а стабилизация цен способствует этому.

 

Рынок торговых площадей также отмечает свой рост. Опять-таки, наблюдается интерес со стороны международных компаний к местному рынку торговых площадей. К середине 2014 года ожидается открытие трех новейших современных торговых центра в столице страны Софии. Наблюдается большой интерес к району возле бульвара „Витоша”, особенно после открытия станции метро.

 

Рынок логистических и индустриальных площадей в Болгарии на протяжении всего 2013 года развивался стабильно. Увеличивалось количество логистических проектов, реализация которых в 2014 году приведет к оживлению в этом секторе. Фармацевтические компании, производители электронной техники также продолжают искать индустриальные площади в Болгарии. В начале 2014 года рынок недвижимости в Болгарии медленно, но стабильно продолжает развиваться, продолжают осуществляться взаимовыгодные сделки с недвижимостью, которые следует рассматривать в долгосрочном плане. На рынке жилья появляются проекты, которые представляют интерес с точки зрения инвестиции средств. Но в настоящее время все еще предлагается недостаточное количество предложений, которые бы в полной мере отвечали всем требованиям покупателей жилья.



Другие статьи автора:



Похожие статьи:

Пожалуй, не найдется на земле человека, который не имел бы желания жить на морском побережье. Тёплые волны, уютный пляж, лёгкий шелест прибоя, белоснежные чайки и пронзительно-голубое небо – что ещё нужно для полного счастья?...
Продажа квартиры на первый взгляд не кажется сложным процессом, но в этом деле существует много тонкостей, начиная с рекламы о продаже и заканчивая оформлением документов....
Многие из тех, кто уже приобрел квартиру в Болгарии, только сейчас начинают осознавать факт того, что необходимо уделять особое значение и внимание вопросам, связанным с обслуживанием общих частей здания или комплекса. К тому же, лучше всего, чтобы этим занимались опытные профессионалы, а не...
Во второй половине 2013 года эксперты в сфере недвижимого имущества говорили об оживлении на рынке болгарского жилья. Это касается всех секторов недвижимости. Наблюдалось оживление в офисном секторе, в процентном отношении в 2013 году это составило 30%. Также было реализовано больше сделок с...
Наверное, не найдётся такого человека, который не мечтал бы о доме на побережье тёплого Чёрного моря. Крики чаек, шум прибоя и уютный пляж – что ещё нужно для полного счастья?...
Приобретение квартиры, частного дома или участка земли для строительства – это радостное и приятное событие, которого многие люди ждут довольно долго. Однако к одним из самых хлопотных, долгих и трудных процессов можно отнести процедуру грамотного оформления недвижимости в вашу личную...
С развитием Интернета ушли в далёкое и не слишком завидное прошлое те времена, когда поиск или подача объявлений о продаже или покупке жилья вызывали довольно много малоприятных хлопот и проблем. Сегодня легко и очень просто можно найти необходимую информацию на просторах многочисленных ресурсов...

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1312 просмотров
Предыдущая статья в разделе Бизнес
Управление недвижимостью. Стоит или нет доверять обслуживающей компании?

Многие из тех, кто уже приобрел квартиру в Болгарии, только сейчас начинают осознавать факт того, что необходимо уделять особое значение и внимание вопросам, связанным с обслуживанием общих част...

Следующая статья в разделе Бизнес
Характеристики отощенно-спекающихся углей

Каменные угли подразделяют на несколько марок в зависимости от их химического состава и свойств. Одной из таких марок являются отощенно-спекающиеся угли (ОС).


Комментарии «la time»
Комментарии «Вконтакте»
Комментарии «Facebook»

Комментарии «Вконтакте» отключены администратором


Комментарии «Facebook» отключены администратором