Анализ рынка недвижимости в Болгарии в 2013 году и прогнозы за 2014 год

11 марта 2014 • valeria taneva
article311.jpg

Во второй половине прошедшего 2013 года в Болгарии наблюдалось оживление на рынке недвижимости. Большая активность наблюдалась на рынке офисных площадей, доля реализованных продаж в этом секторе недвижимости только за 2013 год составила 30%.

 

Впервые за последние несколько лет в Софии, в конце 2013 года наблюдался большой интерес к офисным площадям. Хотя, в целом по стране интерес к подобной недвижимости (речь идет о периоде 2011-2013 гг) снизился на 20%. Основными клиентами подобной недвижимости являются международные компании, которые в большинстве своем пытаются расширить свою деятельность и утвердиться на территории Болгарии. В основном это компании, деятельность которых связана с сектором информационных технологий. В силу того, что строительство зданий в данном секторе осуществляется медленно, а спрос нарастает, цены на качественные офисные пощади начинают медленно расти.
 

В последние два года также можно говорить и о нарастающем интересе к недорогой недвижимости у моря в Болгарии. В этом секторе недвижимости за прошедший год было реализовано на 15% больше сделок, чем за весь 2012 год. Данные касаются недвижимости среднего и высшего класса. Помимо этого наблюдается тенденция к приобретению недвижимости в целях инвестиции своих средств с последующим получением прибыли. Помимо этого продолжает иметь значение соотношение между стоимостью жилья, качеством строительных работ и инфраструктурой района. Результаты исследований, проведенных экспертами в сфере жилья показывают, что сектор жилой недвижимости медленно, но уверенно выходит из кризисного состояния, а стабилизация цен способствует этому.

 

Рынок торговых площадей также отмечает свой рост. Опять-таки, наблюдается интерес со стороны международных компаний к местному рынку торговых площадей. К середине 2014 года ожидается открытие трех новейших современных торговых центра в столице страны Софии. Наблюдается большой интерес к району возле бульвара „Витоша”, особенно после открытия станции метро.

 

Рынок логистических и индустриальных площадей в Болгарии на протяжении всего 2013 года развивался стабильно. Увеличивалось количество логистических проектов, реализация которых в 2014 году приведет к оживлению в этом секторе. Фармацевтические компании, производители электронной техники также продолжают искать индустриальные площади в Болгарии. В начале 2014 года рынок недвижимости в Болгарии медленно, но стабильно продолжает развиваться, продолжают осуществляться взаимовыгодные сделки с недвижимостью, которые следует рассматривать в долгосрочном плане. На рынке жилья появляются проекты, которые представляют интерес с точки зрения инвестиции средств. Но в настоящее время все еще предлагается недостаточное количество предложений, которые бы в полной мере отвечали всем требованиям покупателей жилья.



Другие статьи автора:



Похожие статьи:

Приобретение квартиры, частного дома или участка земли для строительства – это радостное и приятное событие, которого многие люди ждут довольно долго. Однако к одним из самых хлопотных, долгих и трудных процессов можно отнести процедуру грамотного оформления недвижимости в вашу личную...
Продажа квартиры на первый взгляд не кажется сложным процессом, но в этом деле существует много тонкостей, начиная с рекламы о продаже и заканчивая оформлением документов....
Во второй половине 2013 года эксперты в сфере недвижимого имущества говорили об оживлении на рынке болгарского жилья. Это касается всех секторов недвижимости. Наблюдалось оживление в офисном секторе, в процентном отношении в 2013 году это составило 30%. Также было реализовано больше сделок с...
С развитием Интернета ушли в далёкое и не слишком завидное прошлое те времена, когда поиск или подача объявлений о продаже или покупке жилья вызывали довольно много малоприятных хлопот и проблем. Сегодня легко и очень просто можно найти необходимую информацию на просторах многочисленных ресурсов...
Пожалуй, не найдется на земле человека, который не имел бы желания жить на морском побережье. Тёплые волны, уютный пляж, лёгкий шелест прибоя, белоснежные чайки и пронзительно-голубое небо – что ещё нужно для полного счастья?...
Многие из тех, кто уже приобрел квартиру в Болгарии, только сейчас начинают осознавать факт того, что необходимо уделять особое значение и внимание вопросам, связанным с обслуживанием общих частей здания или комплекса. К тому же, лучше всего, чтобы этим занимались опытные профессионалы, а не...
Наверное, не найдётся такого человека, который не мечтал бы о доме на побережье тёплого Чёрного моря. Крики чаек, шум прибоя и уютный пляж – что ещё нужно для полного счастья?...

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1375 просмотров
Предыдущая статья в разделе Бизнес
Управление недвижимостью. Стоит или нет доверять обслуживающей компании?

Многие из тех, кто уже приобрел квартиру в Болгарии, только сейчас начинают осознавать факт того, что необходимо уделять особое значение и внимание вопросам, связанным с обслуживанием общих част...

Следующая статья в разделе Бизнес
Характеристики отощенно-спекающихся углей

Каменные угли подразделяют на несколько марок в зависимости от их химического состава и свойств. Одной из таких марок являются отощенно-спекающиеся угли (ОС).


Комментарии «la time»
Комментарии «Вконтакте»
Комментарии «Facebook»

Комментарии «Вконтакте» отключены администратором


Комментарии «Facebook» отключены администратором